Adatok
Építési szabályok
A terület egészet érintő érvényes szabályzási terv van, amelyben lehetőség van a VÁC ÚT felöli építési vonalnak a hátrább húzására, lehetőséget biztosítva a kis teresedések kialakítására, és lehetőség van 55m magas épületek megépítésére is. A terület rendeltetését, beépítését a hatályban lévő országos (OTÉK), fővárosi (BVKSZ), és helyi (KSZT) előírások szabályozzák. A helyi (kerületi) szabályozási terv, egy egységként kezeli az egész területet.
Infrastrukturális ellátottság
A terület jelenlegi közműkontingensei elegendőek a tervezett fejlesztési volumen ellátására. A terület környezetében megvalósuló fejlesztések potenciális felvevői a többlet értékeknek. A felhasználásra nem kerülő mennyiség tovább értékesíthető. A teljes közműkontingens értéke közel 1 milliárd forint.
Vízellátás:
Fővárosi hálózatról, NA 100-as méretű körvezetékről, fogyasztásmérőn keresztül, a bérlők külön egyedi fogyasztásmérőkkel felszereltek.
Kontingens: 1997 m3/nap
Tűzivíz ellátás:
A régi Csavargyár területén 100 mm-es hidegvíz körvezeték van kiépítve, kétoldali, NA 100 – NA 100 mm-es méretű bekötéssel. Erre a hálózatra 6 db altalaj tűzcsap, és 15 db föld feletti tűzcsap van telepítve.
Szennyvízelvezetés:
Az udvari csatornahálózaton keresztül, a fővárosi ( 300-as csatornarendszerbe ( 200-as betoncső bekötéssel.
Kontingens: 993 m3/nap
Csapadékvíz elvezetés:
A terület egységes csapadékvíz elvezető rendszerrel rendelkezik.
Villamos energia ellátás:
A telephelyen az „M” jelű épületben lévő transzformátorházról 220/380/V/50 Hz. Belső földkábel hálózaton keresztül.
Kontingens: 6580 KW, 7644 KVA
Gázellátás:
A Váci úton haladó 6 bár nyomású földgázvezetékről, gáznyomás szabályzón keresztül. A telepen belül kisnyomású hálózat üzemel, egyedi mérőórák felszerelésével.
Kontingens: 16 630 m3/h