Elhelyezkedés

A XIII. kerület Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze. A kerület fő közlekedési tengelye a Váci út, amely jelentős tranzit út is egyben, naponta több mint 75.000 gépjármű halad rajta keresztül. Budapesten belüli elhelyezkedése miatt a kerületben már számos jelentős kereskedelmi központ található. A főváros középtávú fejlesztési elképzelései között szereplő közlekedés-fejlesztési változások tovább növelik az ingatlan értékét és központi szerepét. A terület értékét ezen kívül emeli még, hogy a közelben lévő ingatlanon jelentős külföldi tőkebefektetések eredményeként számos szálloda, konferencia- és wellness létesítmény, valamint több, mint 10.000 lakásból álló lakópark építése van folyamatban. Az új fejlesztések miatti lakosságszám növekedés, új munkahely-teremtés és várhatóan az idegenforgalom fokozódása valószínűleg további kereskedelmi, szolgáltató és szórakoztató létesítmények építését fogja maga után vonni. A terület közel 3 hektáros részén, a Reno Udvaron már 1990. óta folyik sikeres kereskedelmi tevékenység, amely szintén jelentős érték a terület ismertsége szempontjából a vásárlók körében. A létesítmény eddigi 16 éves fennállása alatt mind a kereskedelmi egységek, mind az iroda helyiségek tekintetében végig maximális kihasználtsággal üzemelt.